Июньские продажи ипотеки в РФ выросли в полтора раза
Ипотечный рынок России пережил резкий всплеск активности в июне, который, по прогнозам, сменится охлаждением во втором полугодии.
Ипотечный рынок России пережил резкий всплеск активности в июне, который, по прогнозам, сменится охлаждением во втором полугодии.
По оценкам экспертов, продажи ипотеки в июне дотянулись до планки в 780 млрд рублей, что на 45% больше, чем в мае, и на 25% больше, чем в июне прошлого года. Такой резкий рост связан с завершением универсальной программы господдержки и "старых" условий "семейной" ипотеки, что стимулировало повышенный спрос на льготные кредиты.
Однако во втором полугодии рынок ожидает охлаждение. Прогнозируется снижение продаж в июле-августе примерно на 25% по сравнению с июнем, что значительно выше, чем средний рост в 3% месяц к месяцу за последние 15 лет.
«Завершение господдержки-2020 и вероятное изменение «семейной» ипотеки после 1 июля стимулировало многих россиян не откладывать покупку квартиры в новостройке и поспешить получить льготный кредит до конца июня. Особенный ажиотаж произошел на прошлой неделе. Резко выросший спрос на популярные госпрограммы привел почти к 50%-ному росту продаж к прошлому году. Но уже во втором полугодии рынок будет «охлаждаться». Помимо завершения универсальной господдержки, на динамику спроса будут влиять высокие ставки по обычной ипотеке и ужесточившаяся риск-политика ЦБ. Мы ожидаем, что по итогам года рыночные продажи сократятся примерно на треть к прошлому году и составят порядка 5,3-5,4 трлн рублей», - отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Несмотря на июньский пик, общий объем ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года составил 2,8 трлн рублей, что на 8% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Средний размер кредита снизился до 3,8 млн рублей из-за уменьшения максимальной суммы кредитов по программе господдержки-2020 для Москвы, Санкт-Петербурга и областей до 6 млн рублей.
Последние новости
Кузнецк: Прививочная кампания приближается к завершению
Глава города отчитался о высоких показателях вакцинации среди населения.
Угроза убийством в Кузнецке: полиция начала расследование
Мужчина угрожал женщине пилкой для ногтей из-за конфликта.
Запуск проекта «Готов к санитарной обороне» в Пензе
В Пензе стартует обучение первой помощи для всех желающих.
Частотник
Осуществляем поставку в оговоренные сроки, обеспечивая быструю отправку