Изменения в законодательстве России: Влияние на сферу недвижимости и ЖКХ

Последний месяц лета 2024 года принесет ряд важных изменений в законодательство, которые коснутся сферы недвижимости и ЖКХ. Разбираемся, как эти нововведения повлияют на жизнь россиян.

1. Зеленый стандарт для ИЖС.

С 1 августа вступил в силу новый национальный стандарт для зеленого строительства индивидуальных жилых домов. Он разработан с учетом международного опыта и включает критерии по архитектуре, экологии, энергоэффективности, комфорту и другим аспектам.

Дома, построенные по новому стандарту, будут получать оценку – «золото», «серебро» или «бронза». Ожидается, что это повысит качество и комфорт проживания в частных домах, а также снизит затраты на энергоресурсы.

2. Новый ГОСТ для капремонта.

В августе также заработал новый ГОСТ, регламентирующий капремонт в многоквартирных домах. Он устанавливает требования к проведению работ, проектной документации, энергоэффективности, безопасности зданий и пожарной безопасности.

Новый ГОСТ обязателен как для региональных операторов, так и для владельцев спецсчетов, но непосредственно на жизнь собственников квартир не повлияет.

3. Платежи за ЖКХ.

С июля 2024 года в России проиндексированы тарифы на жилищно-коммунальные услуги – в пределах от 4% до 15% в зависимости от региона. В среднем, размер платежа вырастет на 500 рублей. Взносы на капремонт и плата за содержание общедомового имущества в эти индексы не входят.