Отдел архитектуры и земельных отношений Администрации города Сердобска даёт разъяснения для землевладельцев о необходимости уплаты земельного налога

Отдел архитектуры и земельных отношений Администрации города Сердобска разъясняет гражданам о необходимости уплаты земельного налога.

Статьей 388 Налогового кодекса РФ установлено, что плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом права на земельные участки подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (статья 25 Земельного кодекса РФ). Соответственно, право на земельный участок возникает именно с момента такой регистрации. Логично было бы предположить, что с этого же момента возникает и обязанность по уплате земельного налога.
Однако, плательщиками земельного налога признаются и лица, права которых на земельные участки возникли до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т. е. до 31.01.1998 года, и подтверждаются выданными в соответствии с ранее действовавшим законодательством документами (государственными актами, свидетельствами и т.п.). Такие права могут быть и не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (подтверждение государственной регистрации права собственности осуществляется по желанию правообладателя), но, тем не менее, имеют равную юридическую силу с правами, удостоверенными записями в реестре.