Изменения в Жилищном кодексе РФ: что ждет собственников квартир с 2024 года

С 1 сентября 2024 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ в Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК РФ) и статью 53 Градостроительного кодекса РФ.

В частности, изменения коснутся порядка организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД), собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Согласно новым правилам, владельцы квартир будут обязаны:

• проводить регулярные собрания для обсуждения вопросов, касающихся капитального ремонта;
• создавать специальный совет собственников для контроля за расходованием средств;
• предоставлять необходимую документацию для подтверждения проведения работ.

Также предусмотрено, что в случае возникновения необходимости в проведении ремонта, собственники должны будут принимать решения на основании голосования, что позволит избежать конфликтов и недоразумений.

Важно отметить, что изменения направлены на повышение ответственности собственников и улучшение состояния жилых домов. Это, в свою очередь, должно привести к более качественному и своевременному проведению капитального ремонта.

Кроме того, новые нормы будут способствовать увеличению прозрачности в расходовании средств, что позволит собственникам более эффективно управлять своими финансами.

С введением новых правил собственники многоквартирных домов должны будут уделять больше внимания вопросам, связанным с состоянием их жилья, а также активнее участвовать в управлении общим имуществом.

Таким образом, изменения в Жилищном кодексе РФ создают новые условия для взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, что, безусловно, скажется на качестве жизни в многоквартирных домах.